Регион: Москва
Регион: Москва
Бесплатный звонок по России

Архитектурное бюро Планнерс

Планнерс – архитектурное бюро полного цикла, специализирующееся на реализации готовых проектов и индивидуальном проектировании загородных частных домов с предоставлением ряда дополнительных услуг. Компания была основана в 2016 году небольшой группой архитекторов и инженеров, имеющих опыт в проектировании, а также строительстве загородной частной недвижимости любой сложности и назначения.

Всем нашим клиентам мы готовы предложить комплекс услуг, который включает разработку архитектурно-строительной документации, инженерных сетей и дизайн интерьера. Дополнительно мы разработаем анимацию (видео-облёт дома), подготовим смету на строительство, подберём подрядчика, осуществим авторский надзор. Всех этих услуг достаточно, чтобы смело сказать, что наше архитектурно-проектное бюро работает под ключ. В нашем лице вы найдёте надежного партнера и грамотного исполнителя, ответственного за ваш объект.

Наши работы

Все готовые проекты домов, представленные в нашем каталоге, являются нашим одним большим портфолио, где вы найдете дома, выполненные в различных архитектурных стилях, с применением современных строительных и отделочных материалов. Ниже вы можете ознакомиться с последними работами нашего проектного бюро.

1
/
 

Стоимость проектирования

Рабочая документация

Данных двух разделов (эскизный проект является частью архитектурного раздела) вполне достаточно для строительства дома под теплый контур и для подачи уведомления о начале строительства.

Эскизное проектирование 150 руб/кв.м.
Архитектурный раздел 100 руб/кв.м.
Конструктивный раздел 200 руб/кв.м.

Дополнительные услуги

Для сдачи объекта под ключ инженеры бюро спроектируют все необходимые разделы инженерных сетей, дизайнеры проработают интерьер, а сметчики подготовят расходы на все этапы строительства и отделки.

Инженерные сети от 650 руб/кв.м.
Дизайн интерьера от2000 руб/кв.м.
Подготовка сметы от15000 руб/кв.м.

Что мы проектируем

Для нас нет никаких ограничений по архитектурному стилю, этажности или строительным материалам. Мы спроектируем дом из блоков, дерева или же по технологии монолитного каркаса. Специалисты дизайн бюро Планнерс справятся с любой поставленной задачей. Мы открыты к сотрудничеству как с частными лицами, так и с застройщиками загородной недвижимости.

Частные дома и коттеджи
Частные дома,
коттеджи
Дуплекс на 2 семьи
Дуплексы,
таунхаусы
Бани и гостевые дома
Бани,
гостевые дома

Этапы работы

Эскизное проектирование
Разработка эскиза – это первый этап работы, на уровне которого прорабатываются и согласовываются с вами поэтажные планы с фасадами. Дополнительно можно заказать видео-облёт дома.
Готовый дом на уровне эскизного проекта
Архитектура и конструктив
После согласования эскизного проекта специалисты нашего проектного бюро приступают к проработке архитектурного и конструктивного разделов. К проекту подключается конструктор.
Фасад из архитектурного раздела
Инженерные сети
Параллельно с архитектурным разделом мы можем приступить к разработке инженерных сетей: вода, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение. Необходимо заполнить отдельное задание.
Готовый дом на уровне эскизного проекта
Дизайн интерьера
Внимательно вас выслушаем, составим задание, подберем материалы, мебель, аксессуары, подготовим визуализацию каждой комнаты, осуществим полный авторский надзор на уровне отделочных работ.
Дизайн интерьера

Но это не всё. Наше архитектурное бюро не было бы компанией полного цикла, если бы мы оставляли своих клиентов с чертежами, отстраняясь от реализации. Мы готовы дойти с вами до конца. Нашей целью является сдача объекта под ключ таким, каким мы проработали его на уровне визуализации. Поэтому мы предлагаем вам ещё две услуги, которые представлены ниже.

Подберем подрядчика и осуществим авторский надзор
На протяжении многих лет бюро Планнерс плотно работает с частными монолитчиками, отделочниками, каменщиками, а также многопрофильными бригадами. Мы доверяем каждому нашему подрядчику и уверены в качестве их работ. Мы готовы подобрать для вас подрядчика среди наших партнеров, а также осуществить полный авторский надзор на всех этапах строительства.
Составим смету на все этапы строительства, отделки и инженерии
После завершения всех проектных работ наше бюро готово подготовить сметные расчеты на возведение коробки дома (фундамент, стены, перекрытия, крыша, фасад), внутреннюю черновую и чистовую отделку, а также на монтаж всех инженерных сетей. Услуга отдельно не предоставляется. Предложение актуально только при покупке типового решения или при заказе индивидуального проекта.
Спасибо!
Ваш запрос отправлен. Мы обязательно с вами свяжемся в ближайшее время.
Проект 2578G добавлен в корзину
2578G
45.000 руб.
Газобетон
109м2
Полезная
площадь
Эскизное проектирование
Состав эскизного проекта частного дома:
Перечень бумажных чертежей, входящих в состав эскиза
  • Пространственный вид дома с нескольких ракурсов.
  • 3D планировка коттеджа.
  • Схема привязки строения к границам участка.
  • Маркировочные планы с расстановкой мебели, указанием зонирования и экспликацией помещений.
  • Фасады с 4-х сторон.
  • Разрез.
  • План кровли.
  • Кладочные планы этажей.
Дополнительные данные, входящие в состав эскизного проекта

Помимо указанного выше перечня чертежей в состав документации входит пространственная 3D-модель, дающая полное представление об объемно-планировочных решениях, а также экстерьерной выразительности будущего строения.

Модель передается заказчику в виде ссылки, перейдя по которой можно покрутить дом, походить по нему, убирать разные элементы, а также разрезать в разных направлениях.

Архитектурный раздел
Состав Архитектурного раздела коттеджа:
Перечень бумажных чертежей, входящих в состав АР
  • Ведомость чертежей.
  • Общие данные (текстовое описание решений, применяемых в проекте, а также ссылки на используемую нормативную документацию).
  • Маркировочные планы этажей с обозначением общих габаритных размеров, указанием типов полов, окон, дверей.
  • Разрезы с учетом кратности применяемых материалов во всех направлениях, необходимых для понимания высот и конструктивных решений.
  • Ведомость заполнения оконных проемов с обозначением их габаритных размеров, количества и площади.
  • Ведомость заполнения дверных проектов с указанием габаритов, материала изготовления, типа использования.
  • Экспликация полов с разбивкой по этажам.
  • Схема устройства отмостки (конструкция), а также площадь.
  • План кровли с общими размерами, уклонами, а также указанием прохода каналов.
Дополнительные данные, входящие в состав АР

По согласованию с заказчиком могут быть разработаны варианты цветовых решений фасадов (несколько комбинаций) с подбором конкретных отделочных материалов, подсчетом объемов, а также рекомендациями по их устройству. Завершающим этапом работы над экстерьером всегда является подготовка визуализации и архитектурной анимации.

Конструктивный раздел
Состав Конструктивного раздела коттеджа:
Перечень бумажных чертежей, входящих в состав КР
  • Схема разбивки строительных осей для их привязки к границам конкретного участка и проверки правильности выноски.
  • Опалубочные планы, схемы армирования, детализированные узлы и разрезы, спецификации материалов на устройство конструкции фундамента.
  • Кладочный план первого этажа без учета перегородок с детальным обозначением всех размеров, отметок кладки и проемов, условным разделением типов используемых материалов и указанием их габаритов и характеристик.
  • Кладочный план перегородок первого этажа с условным разделением типов используемых материалов и указанием их габаритов и характеристик.
  • Общие данные к кладочным планам первого этажа – текстовое описание всех применяемых для кладочных работ материалов и решений, их объемы, рекомендации, а также площади отделки фасадов, цоколя, труб и других конструкций.
  • Схема устройства перемычек первого этажа, необходимые сечения, виды отдельных арматурных элементов, а также общая спецификация.
  • Порядовки фасадов с обозначением кратности материалов, монолитных поясов, перемычек, отметок кладки, армирования необходимых зон.
  • Опалубочные планы с указанием проемов, схемы армирования с обозначением необходимых выпусков, детализированные узлы и разрезы, спецификации материалов на устройство монолитной плиты перекрытия.
  • Схема устройства монолитной междуэтажной лестницы.
  • Кладочный план второго этажа без учета перегородок.
  • Кладочный план перегородок второго этажа.
  • Общие данные к кладочным планам второго этажа.
  • Схема устройства перемычек второго этажа.
  • Схема устройства монолитного пояса со всеми необходимыми разрезами, обозначением армирования, выпуском шпилек и спецификацией элементов.
  • Чертежи на устройство вентиляционных каналов и шахт дымохода.
  • Детализированный план кровли.
  • Развертка кровли с указанием площади и размеров каждого ската.
  • Схема устройства стропильной системы.
  • Спецификация элементов стропильной системы.
  • Все необходимые узлы и разрезы по конструкциям стропильной системы.
  • Чертежи на устройство и спецификации элементов второстепенных крыш (входная группа, терраса, навес для автомобиля).
Дополнительные данные, входящие в состав АР

При наличии у заказчика отчета об инженерно-геологических изысканиях участка возможно формирование полноценной расчетно-пояснительной записки с презентацией расчетной пространственной модели, сбором нагрузок, а также предоставлением всех диаграмм, на основе которых формируются чертежи армирования.

Ваш регион: Москва
Спасибо!
Ваш запрос отправлен. Мы обязательно с вами свяжемся в ближайшее время.
Дизайн интерьера

Данный раздел проектной документации разрабатывается в постоянной коммуникации с заказчиком на основании подробного опросного листа. Состав рабочей документации включает в себя:

  • Обмерочный план помещения.
  • Схема демонтажа конструкций.
  • Схема возводимых конструкций.
  • Планы помещений после планировки с размерами, экспликацией помещений, маркировкой дверей, оконных проемов.
  • Схема расстановки, привязки мебели.
  • Схема расстановки сантехнического оборудования и радиаторов отопления.
  • Маркировочные планы полов и потолков.
  • Детализированные узлы и фрагменты конструкций.
  • План потолка с привязкой потолочных светильников.
  • Схема групп включения осветительных приборов.
  • План электрооборудования каждого помещения.
  • Развертка по стенам каждого помещения.
  • Общий вид каждого помещения.
  • Спецификация мебели, освещения, оборудования.
  • Чертежи мебели индивидуального изготовления.
  • Фотореалистичные 3D визуализации.
Подготовка сметы

Подготовка индивидуальной сметы по любому проекту от заказчика.

Сметный расчет стоимости строительства объекта складывается из множества переменных, которые оказывают значительное влияние на итоговую стоимость. К таким переменным относится:

  • Регион строительства. Не в каждом регионе есть собственное централизованное производство требуемых строительных материалов, а цены от производителей федерального значения не стабильны для различных рынков.
  • Удаленность площадки строительства от города. Чем дальше расположен участок, тем больше накладных расходов, связанных с доставкой материалов и арендой строительной техники.
  • Ценовой сегмент и страна—производитель применяемых материалов. Не секрет, что в рамках одно и того же материала возможно увеличение стоимости в несколько раз. В проектах закладывается материал с указанием требуемых характеристик по различным параметрам, но выбор марки товара мы оставляем на усмотрение заказчика.
  • Строительство собственными силами или с привлечением строительной компании.

По этой причине при запросе стоимости строительства по нашему проекту и отсутствии требуемых вводных данных возможно лишь указать диапазон цен с привязкой к квадратному метру. Для более точной ориентации в ценах мы предусмотрели услугу «Получить предложение по строительству». При заказе проекта у нас и выборе данной услуги, мы в автоматическом режиме передаём запрос строительным компаниям Вашего региона. Они подсчитывают стоимость работ и связываются с Вами напрямую. Вам остается только выбрать наиболее интересное предложение и начать работу.

Если вас не интересует предложение от строительной компании по нашему проекту, а вы хотите получить от нас сметный расчет по предоставленной вами документации, мы с радостью подготовим для вас смету за разумную оплату.