Инженерная работа по составлению проекта двухэтажного дома — разработка детального плана будущего здания. Такой проект определяет не только внешний вид дома, но и его внутренние решения, такие как планировка комнат и системы коммуникаций. Эта работа нужна для обеспечения безопасности, долговечности здания. Правильное проектирование позволяет избежать распространенных ошибок, снизить риски и экономить бюджет в процессе строительства. Более 80% проблем с инфраструктурой возникают из-за ошибок на этапе проектирования, поэтому этот этап крайне важен. Заказать проект двухэтажного дома до 150 м2 можно у нас.

Как происходит

Этапы проектирования:

Сбор информации. Инженеры собирают данные о участке: его площадь, геологические особенности, тип почвы и наличие коммуникаций. Может занять от одной до трех недель.
Эскиз. Создаются первые наброски, которые показывают общую концепцию дома. Здесь идет работа с размерами — стандартные двухэтажные дома до 150 кв. м. имеют планировку на 3-5 комнат. Время на этот этап — 2-4 недели.
Рабочая документация. Разрабатываются детализированные чертежи, включающие планы этажей, разрезы, фасады и схемы инженерных сетей. Требует от одного до двух месяцев.
Согласование. Готовая документация отправляется в органы контроля, строительные комитеты и экологические службы. Согласование может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
Внесение изменений. Если при проверке будут выявлены несоответствия или пожелания заказчика, проект корректируется. Это может занять дополнительные 1-2 недели.
Передача документации. Готовый проект по окончании всех согласований передаётся строителям.

Цена

Цена на проектирование зависит от:

Площади дома. Простые дома площадью до 100 м² стоят от 50,000 до 70,000 рублей, в то время как проекты больших домов обходятся от 100,000 рублей и выше.
Сложности конструкции. Проекты с нестандартными решениями или индивидуальным дизайном дороже, иногда от 150,000 рублей.
Используемых материалов. Применение дорогих материалов в проекте также увеличивает цену.
Региона. В Москве и крупных городах цена выше, чем в мелких населенных пунктах.