Архитектурно-строительная документация
Архитектурно-строительная документация каждого нашего проекта состоит из двух разделов – архитектурный и конструктивный. Этих двух решений вполне достаточно для строительства дома без разводки инженерных сетей внутри дома. Инженерные сети заказываются отдельно.
Архитектурный раздел
Если заказчик обращается к нам с имеющимся у него на руках готовым согласованным эскизным проектом, в который не требуется вносить правки (изменение габаритов помещений, толщин стен под другие строительные материалы и т.д.) мы можем сразу приступить к подготовке рабочего проекта. В случае его отсутствия, мы предлагаем начать наше сотрудничество с формирования эскизного проекта. Пропустить этот шаг и выдать в скорейшем порядке чертежи для строителей мы не сможем.
Первым этапом в подготовке рабочей документации является раздел Архитектурные решения. Он является более детализированной и приведенной к нормам строительных чертежей версией эскиза.
Состав Архитектурного радела (АР) частного дома
- Ведомость чертежей.
- Общие данные (текстовое описание решений, применяемых в проекте, а также ссылки на используемую нормативную документацию).
- Маркировочные планы этажей с обозначением общих габаритных размеров, указанием типов полов, окон, дверей.
- Разрезы с учетом кратности применяемых материалов во всех направлениях, необходимых для понимания высот и конструктивных решений.
- Ведомость заполнения оконных проемов с обозначением их габаритных размеров, количества и площади.
- Ведомость заполнения дверных проектов с указанием габаритов, материала изготовления, типа использования.
- Экспликация полов с разбивкой по этажам.
- Схема устройства отмостки (конструкция), а также площадь.
- План кровли с общими размерами, уклонами, а также указанием прохода каналов.
- Дополнительные данные, входящие в состав АР
По согласованию с заказчиком могут быть разработаны варианты цветовых решений фасадов (несколько комбинаций) с подбором конкретных отделочных материалов, подсчетом объемов, а также рекомендациями по их устройству. Завершающим этапом работы над экстерьером всегда является подготовка визуализации и архитектурной анимации.
Когда работа над архитектурными решениями завершена, формируется задание для конструктивного раздела и инженерных сетей.
Конструктивный раздел
Конструктивный раздел от проекта к проекту может меняться, что связано с применением различных конструктивных решений на участках с разными геологическими условиями и перепадами под пятном застройки. Что именно будет включено в ваш проект – мы всегда прописываем в договоре на проектирование, который вы можете заранее запросить для ознакомления. Конструктивный раздел отдельно без АР не продаётся.
Состав Конструктивного радела (КР) частного дома
- Схема разбивки строительных осей для их привязки к границам конкретного участка и проверки правильности выноски.
- Опалубочные планы, схемы армирования, детализированные узлы и разрезы, спецификации материалов на устройство конструкции фундамента.
- Кладочный план первого этажа без учета перегородок с детальным обозначением всех размеров, отметок кладки и проемов, условным разделением типов используемых материалов и указанием их габаритов и характеристик.
- Кладочный план перегородок первого этажа с условным разделением типов используемых материалов и указанием их габаритов и характеристик.
- Общие данные к кладочным планам первого этажа – текстовое описание всех применяемых для кладочных работ материалов и решений, их объемы, рекомендации, а также площади отделки фасадов, цоколя, труб и других конструкций.
- Схема устройства перемычек первого этажа, необходимые сечения, виды отдельных арматурных элементов, а также общая спецификация.
- Порядовки фасадов с обозначением кратности материалов, монолитных поясов, перемычек, отметок кладки, армирования необходимых зон.
- Опалубочные планы с указанием проемов, схемы армирования с обозначением необходимых выпусков, детализированные узлы и разрезы, спецификации материалов на устройство монолитной плиты перекрытия.
- Схема устройства монолитной междуэтажной лестницы.
- Кладочный план второго этажа без учета перегородок.
- Кладочный план перегородок второго этажа.
- Общие данные к кладочным планам второго этажа.
- Схема устройства перемычек второго этажа.
- Схема устройства монолитного пояса со всеми необходимыми разрезами, обозначением армирования, выпуском шпилек и спецификацией элементов.
- Чертежи на устройство вентиляционных каналов и шахт дымохода.
- Детализированный план кровли.
- Развертка кровли с указанием площади и размеров каждого ската.
- Схема устройства стропильной системы.
- Спецификация элементов стропильной системы.
- Все необходимые узлы и разрезы по конструкциям стропильной системы.
- Чертежи на устройство и спецификации элементов второстепенных крыш (входная группа, терраса, навес для автомобиля).
Пример документации АР+КР+визуализации
Приглашаем к сотрудничеству!
Остались вопросы? Свяжитесь с нами удобным вам способом или напишите нам прямо из формы, расположенной ниже. Мы оперативно ответим на все ваши вопросы и дадим необходимые консультации.
