Регион: Москва
Регион: Москва
Бесплатный звонок по России

Готовим стройку к «зимней спячке»

Накануне зимнего сезона всем владельцам недостроенных строений необходимо произвести ряд подготовительных мероприятий, чтобы их незавершенный объект достойно перенес морозы и метели, а также оттепели и прочие погодные нюансы. Дайте разберемся, насколько важно «консервировать» стройку с наступлением холодов.

«Прелести» зимнего строительства

Продолжать строительство дома в зимний период – то еще удовольствие. Даже у профессионалов не все получается как надо в силу понятных обстоятельств: нормальному ходу работы мешают и низкая температура воздуха, и короткий световой день (с необходимостью обустройства дополнительного освещения на стройплощадке), и снегопады и многое другое.

Строительство в холода отличается своей особой спецификой и строжайшими требованиями к организации и качеству выполнения работ. Допустим, мокрую отделку фасада рекомендуется проводить только тогда, когда среднесуточная температура окружающей среды поднимется выше +5 °C. К тому же желательно, чтобы это температурное значение сохранялось в течение двух суток до начала работ и не менее недели после их завершения.

Так что не всегда удается без потерь и без проблем обеспечить нормальный ход загородного строительства в зимнее время. Простой в работе приводит к удорожанию строительства и к значительным потерям потребительских свойств самого строения, а также к порче стройматериалов.

Произвести строительство объекта без существенных издержек в разгар отрицательных температур на улице способны исключительно настоящие профи. Если таковых нет на горизонте и в ближайшее время не предвидится, то лучше приостановить все строительные работы до прихода зимних холодов и организовать подготовку строящегося объекта к консервации.

Для чего необходимо сворачивать стройку к зиме?

Из причин, что вынуждают выполнять консервацию возводимого дома, в первую очередь, стоит назвать необходимость защитить конструкцию несущих стен и перегородок. Ради недопущения снижения качества и прочности стройматериала нужно постараться предохранить как горизонтальные, так и вертикальные стеновые поверхности от излишнего переувлажнения.

Если получилось управиться к зиме с обустройством каркаса здания, то с наступлением холодов допускается временно переключиться на другой фронт работ – озадачиться монтажом дверей и окон. Как вариант, произвести монтаж инженерных коммуникаций. Отделку здания снаружи однозначно следует перенести до весны, тогда влага будет успевать полностью выходить из строительного материала в окружающую среду.

Если предстоит приостановка строительства на стадии стен без кровли и перекрытий, то для наилучшего сохранения уже возведенных стен, следует сделать следующую работу:

  • укрыть полы гидроизоляцией;
  • укрепить перегородки;
  • для защиты внутреннего пространства в строении от осадков собирают временную кровлю;
  • фронтоны нужно завесить рубероидом или тесом;
  • защитить дверные и оконные проемы с помощью пленки.

Подводя итог

По весне непосредственно перед возобновлением стройки строение следует грамотно расконсервировать и произвести это в несколько этапов. Сначала нужно тщательно исследовать здание снаружи и проверить его на повреждения. Если повреждений нет, то нужно переходить к проветриванию объекта – открыть настежь окна и двери.

Убедившись в отсутствии повреждений на стенах, на полу и прочих деталях, можно смело возобновлять строительство. Если стройка снова затянется, и до зимы не получится ее закончить, то консервацию производят повторно.

Подготовка здания к периоду зимней стужи – дело непростое, но если все проделать грамотно, то никаких непредвиденных проблем не предвидится. Важно никуда не торопиться, делать все правильно, методично.

Спасибо!
Ваш запрос отправлен. Мы обязательно с вами свяжемся в ближайшее время.
Проект 2578G добавлен в корзину
2578G
45.000 руб.
Газобетон
109м2
Полезная
площадь
Эскизное проектирование
Состав эскизного проекта частного дома:
Перечень бумажных чертежей, входящих в состав эскиза
  • Пространственный вид дома с нескольких ракурсов.
  • 3D планировка коттеджа.
  • Схема привязки строения к границам участка.
  • Маркировочные планы с расстановкой мебели, указанием зонирования и экспликацией помещений.
  • Фасады с 4-х сторон.
  • Разрез.
  • План кровли.
  • Кладочные планы этажей.
Дополнительные данные, входящие в состав эскизного проекта

Помимо указанного выше перечня чертежей в состав документации входит пространственная 3D-модель, дающая полное представление об объемно-планировочных решениях, а также экстерьерной выразительности будущего строения.

Модель передается заказчику в виде ссылки, перейдя по которой можно покрутить дом, походить по нему, убирать разные элементы, а также разрезать в разных направлениях.

Архитектурный раздел
Состав Архитектурного раздела коттеджа:
Перечень бумажных чертежей, входящих в состав АР
  • Ведомость чертежей.
  • Общие данные (текстовое описание решений, применяемых в проекте, а также ссылки на используемую нормативную документацию).
  • Маркировочные планы этажей с обозначением общих габаритных размеров, указанием типов полов, окон, дверей.
  • Разрезы с учетом кратности применяемых материалов во всех направлениях, необходимых для понимания высот и конструктивных решений.
  • Ведомость заполнения оконных проемов с обозначением их габаритных размеров, количества и площади.
  • Ведомость заполнения дверных проектов с указанием габаритов, материала изготовления, типа использования.
  • Экспликация полов с разбивкой по этажам.
  • Схема устройства отмостки (конструкция), а также площадь.
  • План кровли с общими размерами, уклонами, а также указанием прохода каналов.
Дополнительные данные, входящие в состав АР

По согласованию с заказчиком могут быть разработаны варианты цветовых решений фасадов (несколько комбинаций) с подбором конкретных отделочных материалов, подсчетом объемов, а также рекомендациями по их устройству. Завершающим этапом работы над экстерьером всегда является подготовка визуализации и архитектурной анимации.

Конструктивный раздел
Состав Конструктивного раздела коттеджа:
Перечень бумажных чертежей, входящих в состав КР
  • Схема разбивки строительных осей для их привязки к границам конкретного участка и проверки правильности выноски.
  • Опалубочные планы, схемы армирования, детализированные узлы и разрезы, спецификации материалов на устройство конструкции фундамента.
  • Кладочный план первого этажа без учета перегородок с детальным обозначением всех размеров, отметок кладки и проемов, условным разделением типов используемых материалов и указанием их габаритов и характеристик.
  • Кладочный план перегородок первого этажа с условным разделением типов используемых материалов и указанием их габаритов и характеристик.
  • Общие данные к кладочным планам первого этажа – текстовое описание всех применяемых для кладочных работ материалов и решений, их объемы, рекомендации, а также площади отделки фасадов, цоколя, труб и других конструкций.
  • Схема устройства перемычек первого этажа, необходимые сечения, виды отдельных арматурных элементов, а также общая спецификация.
  • Порядовки фасадов с обозначением кратности материалов, монолитных поясов, перемычек, отметок кладки, армирования необходимых зон.
  • Опалубочные планы с указанием проемов, схемы армирования с обозначением необходимых выпусков, детализированные узлы и разрезы, спецификации материалов на устройство монолитной плиты перекрытия.
  • Схема устройства монолитной междуэтажной лестницы.
  • Кладочный план второго этажа без учета перегородок.
  • Кладочный план перегородок второго этажа.
  • Общие данные к кладочным планам второго этажа.
  • Схема устройства перемычек второго этажа.
  • Схема устройства монолитного пояса со всеми необходимыми разрезами, обозначением армирования, выпуском шпилек и спецификацией элементов.
  • Чертежи на устройство вентиляционных каналов и шахт дымохода.
  • Детализированный план кровли.
  • Развертка кровли с указанием площади и размеров каждого ската.
  • Схема устройства стропильной системы.
  • Спецификация элементов стропильной системы.
  • Все необходимые узлы и разрезы по конструкциям стропильной системы.
  • Чертежи на устройство и спецификации элементов второстепенных крыш (входная группа, терраса, навес для автомобиля).
Дополнительные данные, входящие в состав АР

При наличии у заказчика отчета об инженерно-геологических изысканиях участка возможно формирование полноценной расчетно-пояснительной записки с презентацией расчетной пространственной модели, сбором нагрузок, а также предоставлением всех диаграмм, на основе которых формируются чертежи армирования.

Ваш регион: Москва
Спасибо!
Ваш запрос отправлен. Мы обязательно с вами свяжемся в ближайшее время.
Дизайн интерьера

Данный раздел проектной документации разрабатывается в постоянной коммуникации с заказчиком на основании подробного опросного листа. Состав рабочей документации включает в себя:

  • Обмерочный план помещения.
  • Схема демонтажа конструкций.
  • Схема возводимых конструкций.
  • Планы помещений после планировки с размерами, экспликацией помещений, маркировкой дверей, оконных проемов.
  • Схема расстановки, привязки мебели.
  • Схема расстановки сантехнического оборудования и радиаторов отопления.
  • Маркировочные планы полов и потолков.
  • Детализированные узлы и фрагменты конструкций.
  • План потолка с привязкой потолочных светильников.
  • Схема групп включения осветительных приборов.
  • План электрооборудования каждого помещения.
  • Развертка по стенам каждого помещения.
  • Общий вид каждого помещения.
  • Спецификация мебели, освещения, оборудования.
  • Чертежи мебели индивидуального изготовления.
  • Фотореалистичные 3D визуализации.
Подготовка сметы

Подготовка индивидуальной сметы по любому проекту от заказчика.

Сметный расчет стоимости строительства объекта складывается из множества переменных, которые оказывают значительное влияние на итоговую стоимость. К таким переменным относится:

  • Регион строительства. Не в каждом регионе есть собственное централизованное производство требуемых строительных материалов, а цены от производителей федерального значения не стабильны для различных рынков.
  • Удаленность площадки строительства от города. Чем дальше расположен участок, тем больше накладных расходов, связанных с доставкой материалов и арендой строительной техники.
  • Ценовой сегмент и страна—производитель применяемых материалов. Не секрет, что в рамках одно и того же материала возможно увеличение стоимости в несколько раз. В проектах закладывается материал с указанием требуемых характеристик по различным параметрам, но выбор марки товара мы оставляем на усмотрение заказчика.
  • Строительство собственными силами или с привлечением строительной компании.

По этой причине при запросе стоимости строительства по нашему проекту и отсутствии требуемых вводных данных возможно лишь указать диапазон цен с привязкой к квадратному метру. Для более точной ориентации в ценах мы предусмотрели услугу «Получить предложение по строительству». При заказе проекта у нас и выборе данной услуги, мы в автоматическом режиме передаём запрос строительным компаниям Вашего региона. Они подсчитывают стоимость работ и связываются с Вами напрямую. Вам остается только выбрать наиболее интересное предложение и начать работу.

Если вас не интересует предложение от строительной компании по нашему проекту, а вы хотите получить от нас сметный расчет по предоставленной вами документации, мы с радостью подготовим для вас смету за разумную оплату.