Проект дома 523 м² в стиле модерн с мансардным этажом

Проект представляет собой масштабный жилой дом общей площадью 523 м², выполненный в стиле модерн и ориентированный на комфортное проживание семьи. Архитектура дома отличается выразительной пластикой объёмов, динамичной кровлей и сочетанием гладких и фактурных поверхностей, формируя современный и статусный внешний облик.

Габариты дома 20,31 × 18,9 м позволяют создать просторный, хорошо сбалансированный жилой объём с чётким функциональным зонированием. Планировочное решение предусматривает четыре спальни, большие общественные пространства и мансардный уровень, расширяющий функциональные возможности дома. Отсутствие гаража, подвала и террасы подчёркивает архитектурную целостность проекта и делает акцент на внутреннем пространстве.

Дом запроектирован в два полноценных этажа с мансардным уровнем. Высота помещений первого этажа составляет 3,9 м, второго — 3,0 м, что формирует ощущение простора и премиальные пропорции интерьеров. Мансардный этаж имеет переменную высоту от 1,1 до 3,0 м, позволяя гибко использовать пространство под различные сценарии. Общая высота здания достигает 13,9 м, цоколь имеет переменную высоту от 0,45 до 1,05 м, подчёркивая рельефность фасадов.

Конструктивную основу дома формирует монолитный ленточный фундамент. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с комбинированной отделкой клинкерной плиткой и декоративной штукатуркой, что создаёт выразительный контраст материалов и подчёркивает современный характер архитектуры. Внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь отделан керамогранитной плиткой, устойчивой к внешним воздействиям. Межэтажные перекрытия выполнены в виде монолитных плит, перемычки — монолитные, индивидуального изготовления. Лестница запроектирована в монолитном исполнении, обеспечивая надёжность и долговечность конструкции.

Архитектурный образ дома завершает кровля сложной формы с уклоном 30°, покрытая мягкой черепицей. Такое решение подчёркивает динамику силуэта и характерную для стиля модерн игру линий и объёмов. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения балконов и входных групп выполнены из металла, аккуратно дополняя современный облик дома.

Проект подойдёт тем, кто ищет:

— дом в стиле модерн с выразительной архитектурой;
— масштабный проект площадью более 500 м²;
— дом с мансардным этажом и высокими потолками;
— статусное решение для индивидуального строительства.

Проект сочетает архитектурную выразительность, продуманную планировку и современные конструктивные решения, формируя комфортный и представительный дом для жизни.

Расшифровка названия проекта 099-523-2М: порядковый номер проекта 99, общая площадь 523 квадратных метра, 2 полноценных этажа, наличие мансарды.