Габариты дома 10,55 × 13,1 м позволяют рационально использовать участок и организовать удобную планировку с чётким функциональным зонированием. В доме предусмотрены три спальни, просторные общие зоны и терраса, логично связанная с внутренним пространством и предназначенная для отдыха на свежем воздухе. Отсутствие гаража и подвала упрощает реализацию проекта и позволяет сосредоточиться на жилой части дома.

Первый этаж запроектирован с увеличенной высотой потолков 3,18 м, что создаёт ощущение простора и хорошего естественного освещения. Мансардный этаж имеет комфортную высоту в диапазоне 2,8–3,13 м, обеспечивая полноценное использование помещений под кровлей. Общая высота дома составляет 9,35 м, цоколь приподнят на 0,42 м, обеспечивая защиту фасада и подчёркивая архитектурные пропорции здания.

Конструктивную основу дома формирует монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовочным кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь отделан керамогранитной плиткой, устойчивой к влаге и механическим воздействиям. Межэтажное перекрытие выполнено монолитным, перемычки — монолитные, индивидуального изготовления. Лестница запроектирована в монолитном исполнении, обеспечивая надёжность и долговечность конструкции.

Архитектурный облик дома завершает двухскатная крыша с уклоном 25°, покрытая металлочерепицей. Такое кровельное решение формирует аккуратный и завершённый силуэт здания. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения крыльца и балконов выполнены из металла, добавляя современный акцент кирпичному фасаду.

Проект подойдёт тем, кто ищет:

— дом с мансардным этажом площадью около 220–230 м²;— проект с тремя спальнями и террасой;— просторное решение для семейного проживания;— дом с кирпичным фасадом и классической двухскатной крышей.

Проект сочетает продуманную планировку, надёжные конструктивные решения и спокойную архитектуру, формируя комфортный дом для жизни за городом.