Габариты дома 15 × 13,47 м позволяют рационально использовать участок и создать удобную планировку с чётким функциональным зонированием. В доме предусмотрены три спальни, что делает проект оптимальным для семьи, а также терраса (веранда), логично связанная с жилыми помещениями и предназначенная для отдыха на свежем воздухе. Навес для автомобиля интегрирован в общую композицию дома и обеспечивает защиту машины без увеличения отапливаемой площади.

Первый этаж запроектирован с высотой потолков 2,9 м, обеспечивая комфортные пропорции жилых помещений. Мансардный этаж имеет переменную высоту — от 1,55 до 3,4 м, что позволяет эффективно использовать пространство под скатами крыши и создавать уютные приватные зоны. Общая высота дома составляет 9,236 м, цоколь приподнят на 0,35 м, обеспечивая защиту фасада и аккуратный архитектурный силуэт.

Конструктивную основу формирует монолитная железобетонная плита фундамента. Наружные стены выполнены из газобетона с облицовочным кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетонных блоков. Цоколь облицован клинкерным кирпичом, устойчивым к влаге и механическим воздействиям. Межэтажное перекрытие выполнено монолитным, чердачное — по деревянным балкам. Лестница запроектирована в монолитном исполнении, обеспечивая надёжность и долговечность конструкции.

Архитектурный облик дома завершает двухскатная крыша с уклоном 30°, покрытая фальцевыми панелями. Такое кровельное решение подчёркивает современный характер проекта и обеспечивает долговечность эксплуатации. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения крыльца и балконов выполнены из дерева, добавляя дому тёплый и уютный акцент.

Проект подойдёт тем, кто ищет:

— дом с мансардным этажом площадью около 165–170 м²;— проект с тремя спальнями, террасой и навесом для автомобиля;— компактное и функциональное решение для семейного проживания;— дом с кирпичным фасадом и современной кровлей.

Проект сочетает продуманную планировку, надёжные конструктивные решения и сбалансированную архитектуру, формируя комфортный и практичный дом для жизни за городом.