Проект двухэтажного дома 161 м² с террасой и комбинированной отделкой фасада

Проект представляет собой компактный и функциональный двухэтажный жилой дом общей площадью 161 м², рассчитанный на комфортное проживание семьи. Архитектура дома выполнена в современном сдержанном стиле, а комбинированная отделка фасада на основе декоративной штукатурки и акцентных элементов придаёт зданию аккуратный и актуальный внешний облик.

Габариты дома 9,2 × 13,15 м позволяют эффективно использовать участок и сформировать чётко организованный жилой объём. Планировочное решение предусматривает три спальни, удобные общие зоны и террасу (веранду), связанную с внутренним пространством дома и ориентированную на отдых на свежем воздухе. Отсутствие гаража и подвала делает проект универсальным и оптимальным по стоимости реализации.

Дом запроектирован в два полноценных этажа с высотой помещений 2,9 м на первом уровне и 2,8 м на втором. Такие параметры обеспечивают комфортные пропорции интерьеров и хорошее естественное освещение. Общая высота здания составляет 8,67 м, цоколь приподнят на 0,55 м, что повышает защиту фасада и подчёркивает аккуратную посадку дома на участке.

Конструктивную основу формирует свайно-ростверковый фундамент, подходящий для различных типов грунтов. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с отделкой декоративной штукатуркой, внутренние несущие стены и перегородки — также из газобетона. Цоколь облицован керамогранитной плиткой, устойчивой к влаге и механическим воздействиям. Межэтажное перекрытие выполнено в виде монолитной плиты, чердачное — по деревянным балкам. Перемычки — монолитные, индивидуального изготовления. Лестница запроектирована в монолитном исполнении, обеспечивая надёжность и долговечность конструкции.

Архитектурный облик дома завершает крыша с уклоном 23°, покрытая металлочерепицей. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения террасы выполнены из дерева, добавляя фасадам тёплый и уютный акцент.

Проект подойдёт тем, кто ищет:

— двухэтажный дом площадью около 160 м²;
— проект с тремя спальнями и террасой;
— дом с комбинированной отделкой фасада;
— современное и практичное решение для постоянного проживания.

Проект сочетает продуманную планировку, надёжные конструктивные решения и лаконичную архитектуру, формируя удобный и эстетически сбалансированный дом для жизни.