Проект углового дома с мансардой 245,84 м² с гаражом и террасой

Просторный жилой дом общей площадью 245,84 м² — это современный проект для семьи, ценящей комфорт, функциональность и надёжные конструктивные решения. Дом сочетает полноценный первый этаж и мансардный уровень, что позволяет рационально использовать площадь без излишней высоты здания.

Габариты строения составляют 16,1 × 18,25 м, благодаря чему планировка остаётся удобной и логичной. В доме предусмотрены три спальни, просторная дневная зона и выход на террасу, создающую дополнительное пространство для отдыха. Проект дополнен встроенным гаражом, что делает эксплуатацию дома максимально удобной в любое время года.

Высота первого этажа — 2,85 м, мансардного — от 1,75 до 2,85 м, что обеспечивает комфортную геометрию помещений второго уровня. Общая высота дома — 6,65 м, цоколь высотой 0,2 м облицован клинкерным кирпичом, подчёркивающим архитектурную выразительность основания.

Конструктивная схема основана на монолитной фундаментной плите, гарантирующей устойчивость и долговечность. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой кирпичом — решение, сочетающее энергоэффективность и классический внешний вид.
Внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона.

Междуэтажное перекрытие — монолитное, что повышает жёсткость конструкции и улучшает звукоизоляцию. Лестница выполнена в монолитном исполнении, обеспечивая надёжность и долговечность. Проёмы усилены монолитными перемычками.

Кровля скатная, с уклоном 30°, покрыта гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входных групп и террасы выполнены из металла и стекла, придавая фасаду современный акцент.

Проект подойдёт тем, кто ищет:

— дом с мансардой площадью около 250 м²;
— планировку с тремя спальнями;
— дом с гаражом и террасой;
— сочетание классической кирпичной облицовки и современных конструктивных решений.

Дом объединяет простор, продуманную планировку и долговечные материалы, формируя комфортное пространство для постоянного проживания.

Все указанные материалы могут быть заменены на необходимые. 

Расшифровка названия проекта: 240-246-1МГ: порядковый номер проекта 240, общая площадь 246 квадратных метров, 1 полноценный этаж, наличие мансардного этажа.