Габариты здания составляют 12,84 × 10,19 м, благодаря чему дом удобно размещается даже на участке средней площади. Планировка предусматривает четыре спальни, что делает проект удобным для семьи с детьми. Основная жилая зона располагается на первом этаже и объединяет кухню, столовую и гостиную, формируя комфортное пространство для повседневной жизни.

На втором уровне расположен мансардный этаж, где размещены дополнительные комнаты. Высота мансарды варьируется от 1,5 до 3,7 м, создавая интересную геометрию помещений и позволяя эффективно использовать пространство под скатами крыши.

В проекте предусмотрена терраса, которая расширяет жилое пространство и может использоваться как зона отдыха на открытом воздухе.

Высота первого этажа составляет 3,1 м, а общая высота дома достигает 9,5 м. Цоколь высотой 0,35 м облицован керамогранитной плиткой, защищающей нижнюю часть здания от внешних воздействий.

Конструктивной основой дома служит монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость здания и равномерное распределение нагрузок. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой красным кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетонных блоков. Междуэтажное перекрытие выполнено из монолитной железобетонной плиты.

Лестница на мансардный этаж запроектирована в монолитном исполнении, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции.

Кровля дома имеет уклон 49° и покрыта мягкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы и террасы выполнены из дерева, что гармонично сочетается с классическим кирпичным фасадом.

Проект подойдёт тем, кто ищет компактный дом с мансардным этажом, четырьмя спальнями и классическим кирпичным фасадом. Дом сочетает практичную планировку, проверенные строительные решения и уютную архитектуру для комфортного семейного проживания.