Проект двухэтажного дома 214 м² с гаражом, террасой и фасадом из классического кирпича

Проект представляет собой современный двухэтажный жилой дом общей площадью 214 м², рассчитанный на комфортное проживание семьи. Архитектура дома выполнена в сдержанном классическом стиле, а фасад, отделанный облицовочным кирпичом традиционного оттенка, придаёт зданию тёплый, основательный и вне времени актуальный облик.

Габариты дома 15,7 × 14,92 м формируют гармоничный и пропорциональный объём, позволяя рационально использовать участок. Планировочное решение предусматривает три спальни, просторные общие зоны, террасу и встроенный гараж, органично включённый в архитектуру дома и обеспечивающий высокий уровень повседневного комфорта. Отсутствие подвала упрощает реализацию проекта и оптимизирует строительные затраты.

Дом запроектирован в два полноценных этажа с высотой помещений 2,95 м на каждом уровне, что обеспечивает комфортные пропорции интерьеров и хорошее естественное освещение. Общая высота здания составляет 10,2 м, цоколь приподнят на 0,3 м, обеспечивая защиту фасада и подчёркивая аккуратный архитектурный силуэт дома.

Конструктивную основу дома формирует монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой классическим кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь отделан керамогранитной плиткой, устойчивой к влаге и механическим воздействиям. Межэтажное перекрытие выполнено в виде монолитной плиты, перемычки — монолитные, индивидуального изготовления. Лестница запроектирована в монолитном исполнении, обеспечивая надёжность и долговечность конструкции.

Архитектурный облик дома завершает крыша с уклоном 35°, покрытая гибкой черепицей. Такое кровельное решение формирует выразительный и одновременно сдержанный силуэт здания. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения крыльца и террасы выполнены из дерева, добавляя тёплый акцент кирпичному фасаду.

Проект подойдёт тем, кто ищет:

— двухэтажный дом площадью около 210–215 м²;
— проект с гаражом и террасой;
— дом с фасадом из классического кирпича;
— надёжное и функциональное решение для постоянного проживания.

Проект сочетает продуманную планировку, долговечные конструктивные решения и спокойную архитектуру, формируя комфортный и основательный дом для жизни.

Расшифровка названия проекта 094-216-2Г: порядковый номер проекте 94, общая площадь 216 квадратных метров, 2 полноценных этажа, наличие гаража.