Габариты здания составляют 9,04 × 11,74 м, благодаря чему проект хорошо подходит для участков небольшой и средней площади. Первый этаж организован как основное пространство для повседневной жизни. Здесь располагается гостиная, кухня и столовая, образующие общую жилую зону, а также часть спальных помещений.

На мансардном уровне размещены дополнительные комнаты. Всего в доме предусмотрено три спальни, что делает проект удобным для семьи с детьми. Высота мансардного этажа варьируется от 1,5 до 3,7 м, благодаря чему пространство под скатами крыши используется максимально эффективно.

Высота первого этажа составляет 3,1 м, что обеспечивает комфортный объём помещений. Общая высота дома достигает 9,26 м. Цоколь высотой 0,35 м отделан декоративной штукатуркой, защищающей нижнюю часть стен.

Конструктивная схема дома основана на монолитной фундаментной плите, обеспечивающей устойчивость и долговечность здания. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой светлым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетонных блоков. Междуэтажное перекрытие выполнено из монолитной железобетонной плиты.

Лестница, ведущая на мансардный этаж, запроектирована в монолитном исполнении, что повышает надёжность и долговечность конструкции.

Кровля дома имеет уклон 42° и покрыта мягкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входных элементов выполнены из дерева, что добавляет архитектуре дома тёплый и уютный акцент.

Проект подойдёт тем, кто ищет компактный дом с мансардным этажом, тремя спальнями и светлым кирпичным фасадом, сочетающий удобную планировку, современную архитектуру и надёжные строительные материалы.