Габариты здания составляют 9,04 × 11,74 м, что позволяет удобно разместить дом даже на участке небольшой площади. Планировка первого этажа организована как основная зона повседневной жизни. Здесь располагается гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также часть жилых помещений.

Мансардный этаж используется для размещения дополнительных комнат. Всего в доме предусмотрено три спальни, благодаря чему проект подходит для семьи из нескольких человек. Высота помещений мансардного уровня изменяется от 1,5 до 3,7 м, позволяя эффективно использовать пространство под скатами крыши.

Высота первого этажа составляет 3,1 м, создавая комфортный объём помещений. Общая высота дома достигает 9,26 м. Цоколь высотой 0,35 м отделан декоративной штукатуркой, защищающей нижнюю часть фасада от внешних воздействий.

В основе конструкции предусмотрена монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость здания. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой серым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетонных блоков. Междуэтажное перекрытие выполнено из монолитной железобетонной плиты.

Лестница на мансардный этаж выполнена в монолитном исполнении, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. Чердачные перекрытия предусмотрены по деревянным балкам.

Кровля дома имеет уклон 42° и покрыта мягкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы выполнены из дерева, что добавляет архитектуре дома уютный и тёплый акцент.

Проект подойдёт тем, кто ищет компактный дом с мансардным этажом и тремя спальнями, выполненный в современной архитектуре с фасадом из серого кирпича. Дом сочетает практичную планировку, надёжные строительные решения и комфортное пространство для постоянного проживания.