Проект дома 217 м² с мансардным этажом и террасой

Проект представляет собой просторный жилой дом общей площадью 217,31 м², выполненный с мансардным этажом и рассчитанный на комфортное проживание семьи. Архитектура дома сочетает выразительный силуэт скатной кровли, крупный объём застройки и спокойные пропорции фасадов, формируя гармоничный облик загородного дома.

Габариты здания 16,15 × 15,39 м позволяют реализовать удобную планировку с логичным зонированием пространств. В доме предусмотрены три спальни, а также просторная дневная зона с выходом на террасу (веранду), расширяющую жилое пространство и создающую комфортную зону отдыха на открытом воздухе. Отсутствие гаража и подвала делает проект более универсальным по размещению на участке.

Объёмно-планировочная структура включает один основной этаж и мансардный уровень. Высота помещений первого этажа составляет 3 м, мансардного — от 1,8 до 3,5 м, что обеспечивает эффективное использование подкровельного пространства под жилые комнаты или дополнительные функциональные зоны. Общая высота дома — 9,32 м, цоколь приподнят на 1,2 м, усиливая архитектурную выразительность и защищая фасады от внешних воздействий.

Конструктивную основу формирует монолитный ленточный фундамент. Наружные стены могут быть выполнены на выбор из газобетона, керамических блоков или кирпича с последующей отделкой штукатуркой и декоративным камнем. Такое сочетание материалов позволяет варьировать внешний облик дома — от классического до современного. Внутренние несущие стены также предусмотрены из альтернативных материалов на выбор, перегородки — из силикатного кирпича. Цоколь облицован декоративным камнем.

Межэтажное перекрытие выполнено монолитным, чердачное — по деревянным балкам. Перемычки — сборные железобетонные. Лестница запроектирована в железобетонном исполнении, обеспечивая прочность и долговечность конструкции.

Архитектурный образ дома завершает крыша с уклоном 29°, покрытая металлочерепицей. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения входной группы и террасы выполнены из дерева, добавляя фасадам тёплый и естественный акцент.

Проект подойдёт тем, кто ищет:

— дом площадью около 210–220 м²;
— проект с мансардным этажом;
— дом с террасой;
— возможность выбора фасадных материалов и стилистики.

Проект сочетает просторную планировку, конструктивную надёжность и гибкость архитектурных решений, формируя комфортный дом для постоянного проживания.

Все указанные материалы могут быть заменены на необходимые.

Расшифровка названия проекта 012-217-1М: порядковый номер проекте 12, общая площадь 217 квадратных метров, 1 полноценный этаж, наличие мансардного этажа.